Appartement avec licence touristique à Benalmádena – 245 000 €

Vous recherchez un appartement a acheter Benalmadena, à proximité de la plage et des principales commodités ? Situé dans la résidence Minerva, dans le secteur d’Arroyo de la Miel à Benalmádena Costa, cet appartement de 67 m² bénéficie d’un emplacement intéressant, à environ 300 mètres du littoral et à proximité du parc de la Paloma.

Proposé à 245 000 €, il comprend une chambre, une salle de bains et une terrasse privative orientée sud-ouest. La résidence se distingue par ses grandes piscines, ses jardins tropicaux et son service de réception disponible 24 h/24. Projet intéressant dans le cadre d’un investissement locatif.

Un appartement lumineux avec terrasse orientée sud-ouest

Situé en entresol, cet appartement d’angle bénéficie d’une configuration entièrement extérieure, qui favorise la luminosité naturelle et la ventilation.

La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse privative, permettant de profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. L’orientation sud-ouest constitue un atout pour bénéficier de la lumière de l’après-midi.

Le logement comprend une chambre, une salle de bains et une cuisine équipée. Il est vendu meublé et dispose de la climatisation, du chauffage électrique et d’une télévision. Selon l’annonce, il est en très bon état et prêt à être occupé.

Une résidence avec piscines, toboggans et jardins tropicaux

L’un des principaux atouts de cet appartement à Benalmádena réside dans les équipements de la résidence Minerva.

Les parties communes comprennent de grandes piscines de style resort, des toboggans aquatiques et de vastes jardins tropicaux. La résidence dispose également d’un ascenseur et d’un service de réception et de conciergerie 24 h/24.

Ces équipements peuvent être appréciés par les personnes qui recherchent un pied-à-terre pour leurs séjours sur la Costa del Sol, avec des espaces de détente directement accessibles dans la résidence.

À 300 mètres de la plage et près du parc de la Paloma

L’appartement se trouve dans le secteur d’Arroyo de la Miel, à Benalmádena, à environ 300 mètres de la plage.

Le quartier bénéficie d’un environnement pratique, avec des supermarchés, des restaurants, des transports en commun et différents services à proximité. Le parc de la Paloma, l’un des espaces verts connus de Benalmádena, se trouve également dans les environs.

Cette localisation permet de combiner la proximité du littoral avec un accès aux commerces et aux activités du quotidien, sans dépendre systématiquement de la voiture.

Une licence touristique annoncée : les vérifications à effectuer

L’annonce présente cet appartement comme disposant d’une licence touristique et indique que l’immeuble permet ce type d’activité. Cet élément peut intéresser les acquéreurs qui souhaitent étudier un projet de location de courte durée.

Avant de vous engager, il est indispensable de vérifier le numéro d’enregistrement, la validité de l’autorisation, son applicabilité au logement et les éventuelles restrictions de la copropriété ou de la réglementation locale.

La présence d’une licence annoncée ne garantit ni la continuité de l’activité ni un niveau de revenus. Une analyse sérieuse doit également intégrer le prix d’acquisition, les charges de copropriété, les frais de gestion, la fiscalité et le taux d’occupation envisageable.

Un appartement à vendre à Benalmádena pour un pied-à-terre sur la Costa del Sol

Avec ses 67 m², sa terrasse, sa proximité de la plage et les équipements de la résidence Minerva, cet appartement présente une configuration intéressante pour un acquéreur recherchant un logement de vacances sur la Costa del Sol.

Il peut également être étudié dans le cadre d’un projet locatif, sous réserve de confirmer la situation administrative du bien et d’évaluer précisément les coûts et les contraintes d’exploitation.

Caractéristiques principales

• Prix affiché : 245 000 €
• Type de bien : appartement
• Résidence : Minerva
• Localisation : Arroyo de la Miel, Benalmádena Costa
• Surface : 67 m²
• Chambres : 1
• Salle de bains : 1
• Étage : entresol
• Extérieur : terrasse privative
• Orientation : sud-ouest
• Mobilier : vendu meublé selon l’annonce
• Équipements : climatisation, chauffage électrique, cuisine équipée et télévision
• Résidence : piscines avec toboggans, jardins tropicaux, ascenseur et réception 24 h/24
• Distance de la plage : environ 300 mètres selon l’annonce
• Licence touristique : annoncée dans l’annonce, à vérifier
• Classe énergétique : E selon l’annonce

Important : Cette annonce présente un bien immobilier identifié lors de nos recherches pour un client. Elle constitue un exemple représentatif du marché à un instant donnée et est purement informative. Cette publication peut ne pas avoir été actualisée récemment : sa disponibilité n’est donc pas garantie et les prix sont susceptibles d’avoir évolué depuis sa publication.

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