Appartement avec vues mer à Manilva – Investissement locatif

Situé à Manilva, sur la Costa del Sol, cet appartement de 93 m² avec deux chambres et deux salles de bainsconstitue une opportunité destinée aux acquéreurs recherchant un investissement immobilier locatif en Espagne.

Le logement bénéficie d’une grande terrasse avec vue sur la piscine, la mer et Gibraltar, ainsi que d’une orientation sud-ouest. Il est proposé au prix de 190 000 €.

L’appartement fait partie d’un complexe touristique exploité par Pierre & Vacances et est destiné à la location touristique. Il ne s’agit donc pas d’un bien destiné à constituer une résidence principale.

Un appartement avec terrasse et vues sur la Méditerranée

L’un des principaux atouts de cet appartement est sa terrasse, qui permet de profiter de vues dégagées sur la piscine, la mer et, au loin, Gibraltar.

Avec ses 93 m², le logement offre deux chambres et deux salles de bains, une configuration particulièrement adaptée à l’accueil de vacanciers.

L’orientation sud-ouest permet également de profiter d’une belle exposition en fin de journée.

Un investissement locatif à Manilva

Ce bien présente un fonctionnement différent d’un appartement traditionnel vendu à un particulier.

Il est intégré à un complexe touristique géré par Pierre & Vacances, avec une activité de location destinée à une clientèle de vacances. Selon les informations communiquées pour le bien, les revenus locatifs bruts sont d’environ 12 000 € par an dans le cadre du dispositif proposé.

Ces revenus doivent être considérés comme une donnée du dispositif locatif et non comme une garantie générale de rentabilité immobilière. Il est important de vérifier les conditions précises du contrat, les charges, la fiscalité et les modalités d’occupation avant tout achat.

Un bien destiné à l’investissement

L’appartement peut intéresser un acquéreur souhaitant investir dans l’immobilier touristique sur la Costa del Sol, sans avoir à gérer directement la commercialisation et l’exploitation quotidienne du logement.

Le dispositif prévoit également des possibilités d’utilisation personnelle du bien, selon les conditions du programme. Les modalités exactes d’occupation et les éventuelles restrictions doivent être vérifiées au moment de l’acquisition.

Pour un investisseur francophone, ce type de bien peut donc représenter une alternative à l’achat d’un appartement classique nécessitant une gestion locative indépendante.

Manilva et la Costa del Sol occidentale

Manilva se trouve dans la partie occidentale de la Costa del Sol, à proximité d’autres destinations recherchées comme Estepona, Sotogrande et Marbella.

La commune bénéficie d’un environnement littoral, de plusieurs plages et d’une situation intéressante pour découvrir la côte entre Málaga et Gibraltar.

Cette localisation, associée aux vues sur la Méditerranée et Gibraltar, constitue un élément important du positionnement de cet appartement.

190 000 € pour un appartement de deux chambres

Le bien est proposé à 190 000 €.

Caractéristiques principales

• Prix : 190 000 €
• Surface : 93 m²
• 2 chambres
• 2 salles de bains
• Grande terrasse
• Vues sur la mer, la piscine et Gibraltar
• Orientation sud-ouest
• Climatisation
• Piscine au sein de la résidence
• Résidence touristique exploitée par Pierre & Vacances
• Revenus locatifs bruts annoncés : environ 12 000 € par an
• Bien destiné à l’investissement touristique et non à la résidence principale

Acheter un investissement immobilier à Manilva

L’achat d’un bien immobilier destiné à la location touristique en Espagne nécessite d’étudier attentivement le fonctionnement de la résidence, le contrat d’exploitation, les charges et les règles applicables au bien.

Important : Cette annonce présente un bien immobilier identifié lors de nos recherches pour un client. Elle constitue un exemple représentatif du marché à un instant donnée et est purement informative. Cette publication peut ne pas avoir été actualisée récemment : sa disponibilité n’est donc pas garantie et les prix sont susceptibles d’avoir évolué depuis sa publication.

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