Studio rénové à vendre dans le centre historique de Séville – Alfalfa – 160 550€

160 550€

Situé dans le quartier très recherché d’Alfalfa, au cœur du centre historique de Séville, ce studio entièrement rénové offre un pied-à-terre agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de la Calle Boteros.

D’une superficie de 37 m², il se trouve au 3e étage et dispose d’une pièce de vie ouverte réunissant salon, cuisine et espace nuit, ainsi que d’une salle de bains indépendante.

Entièrement remis au goût du jour, le logement conserve certains éléments qui rappellent le caractère traditionnel des immeubles sévillans, tout en bénéficiant d’équipements modernes et d’une rénovation pensée pour une installation immédiate.

Un studio rénové avec le charme du centre de Séville

L’espace intérieur a été conçu pour optimiser les 37 m² disponibles. La pièce principale réunit les différentes fonctions du logement dans un espace ouvert et lumineux.

Les poutres en bois apparentes restaurées apportent beaucoup de caractère et de chaleur à l’ensemble, tandis que les finitions contemporaines donnent au studio une atmosphère sobre et confortable.

La cuisine est intégrée à la pièce principale et dispose notamment d’une hotte, d’un plan de travail et d’une plaque vitrocéramique.

Le logement est également équipé de la climatisation réversible, permettant de bénéficier du chauffage et de la climatisation selon la saison.

Les principales caractéristiques

• Studio de 37 m²
• 3e étage
• Entièrement rénové
• Pièce de vie ouverte
• Cuisine intégrée équipée d’une plaque vitrocéramique
• Salle de bains indépendante
• Douche à l’italienne
• Paroi de douche en verre
• Meuble vasque avec rangements
• Poutres en bois apparentes restaurées
• Sol stratifié
• Fenêtres en aluminium laqué blanc
• Porte d’entrée blindée
• Climatisation réversible
• Grande terrasse commune avec vues

Vivre dans le quartier d’Alfalfa, au cœur de Séville

Le quartier d’Alfalfa bénéficie d’une situation privilégiée dans le centre historique de Séville. Ses rues animées, ses commerces, ses restaurants et ses places emblématiques en font l’un des secteurs les plus vivants de la capitale andalouse.

La proximité de la Calle Boteros permet de profiter facilement de l’atmosphère du centre tout en ayant accès aux services nécessaires au quotidien.

Depuis ce studio, de nombreux lieux emblématiques de Séville peuvent être rejoints à pied, ce qui constitue un véritable atout pour une personne souhaitant profiter pleinement de la vie dans le centre historique.

Pour découvrir les différents quartiers et les possibilités d’achat dans la capitale andalouse, consultez également notre guide acheter un bien immobilier à Séville.

Un pied-à-terre idéal pour profiter de Séville

Grâce à sa situation centrale et à sa configuration, ce studio peut convenir à différents projets.

Il peut notamment intéresser une personne recherchant un pied-à-terre à Séville, un logement pour une première acquisition ou un investissement immobilier dans le centre historique.

Son format compact permet également de limiter les contraintes d’entretien tout en profitant d’une localisation particulièrement centrale.

La terrasse commune avec vues constitue un espace supplémentaire appréciable pour profiter du climat sévillan et prendre de la hauteur par rapport à l’animation des rues du centre.

Un logement prêt à vivre

L’un des atouts de cet appartement réside dans son état. La rénovation permet d’envisager une installation sans travaux importants à prévoir.

Les éléments traditionnels, comme les poutres en bois apparentes, ont été conservés et restaurés, tandis que la cuisine, la salle de bains, les menuiseries et les équipements ont été modernisés.

L’ensemble offre ainsi un équilibre entre charme de l’ancien et confort contemporain, particulièrement adapté à un logement situé dans le centre historique de Séville.

Un investissement dans le centre historique de Séville

Le centre de Séville attire aussi bien les habitants à l’année que les personnes recherchant une résidence secondaire ou un investissement.

Un petit logement bénéficiant d’une localisation centrale peut répondre à une demande spécifique, notamment grâce à sa proximité avec les commerces, restaurants, transports et principaux points d’intérêt de la ville.

Toutefois, le choix d’un investissement locatif doit être étudié au regard de la réglementation applicable et du type de location envisagé.

Pour les acquéreurs souhaitant investir en Andalousie, nous pouvons vous accompagner dans l’étude du projet et vous orienter vers les professionnels compétents pour les aspects juridiques, fiscaux et administratifs.

Acheter un appartement à Séville en tant que francophone

Pour un acquéreur français, belge ou francophone vivant à l’étranger, l’achat d’un logement à Séville implique plusieurs étapes qui peuvent être facilitées par un accompagnement local.

L’Agence Andalouse accompagne ses clients francophones dans leurs projets immobiliers en Andalousie, de la recherche du bien jusqu’à la finalisation de l’acquisition.

Nous pouvons notamment vous accompagner pour :

• définir précisément votre projet ;
• rechercher des biens correspondant à vos critères ;
• organiser les visites ;
• échanger avec les interlocuteurs espagnols ;
• vous accompagner lors de la négociation ;
• faciliter les démarches administratives ;
• vous mettre en relation avec les professionnels nécessaires ;
• vous accompagner jusqu’à la signature.

Découvrez notre accompagnement immobilier en Andalousie.

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