Maison neuve à vendre à Séville-Dos Hermanas – 4 chambres, 184 m² et terrain de 503 m², 599 000€

Située dans un secteur résidentiel de  Dos Hermanas, cette maison neuve de 184 m² construits bénéficie d’un terrain de 503 m², de 4 chambres et de 2 salles de bains.

Implantée dans un environnement résidentiel récent au sud de Séville, elle associe architecture contemporaine, espaces extérieurs généreux, performance énergétique et proximité des principaux équipements.

Avec ses volumes et son terrain de plus de 500 m², cette maison peut notamment convenir à une famille recherchant une résidence principale confortable à proximité de Séville.

Une maison neuve avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs

La maison bénéficie d’une distribution principalement organisée sur un même niveau, avec des pièces lumineuses et une conception favorisant la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La présence d’une grande terrasse solarium permet également de profiter pleinement du climat andalou et d’aménager différents espaces extérieurs selon les envies.

Avec 4 chambres et 2 salles de bains, la propriété offre une configuration adaptée à une vie familiale, avec la possibilité de disposer de chambres supplémentaires pour accueillir des proches ou aménager un bureau.

Les principales caractéristiques

• Prix : 599 000 € hors TVA
• Maison neuve
• 184 m² construits
• Terrain de 503 m²
• 4 chambres
• 2 salles de bains
• Espaces intérieurs lumineux
• Espaces extérieurs
• Grande terrasse solarium
• Panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation
• Classe énergétique A

Pourquoi acheter une maison a Dos Hermanas ?

Ce secteur résidentiel récent de Dos Hermanas, au sud de Séville, se développe autour d’un environnement urbain moderne et de nombreux équipements.

Le secteur bénéficie notamment de larges avenues, d’espaces verts et de pistes cyclables, ainsi que de différents services destinés à faciliter la vie quotidienne.

On y trouve à proximité des crèches, des établissements scolaires, des instituts, des universités, des centres médicaux, des supermarchés et des centres commerciaux.

Pour une famille souhaitant acheter une maison près de Séville, cette zone permet ainsi de rechercher un environnement résidentiel récent tout en restant à proximité de la capitale andalouse.

Découvrez notre guide pour acheter un bien immobilier à Séville.

Un emplacement bien connecté à Séville

L’un des principaux atouts de cette localisation réside dans ses connexions avec le reste de l’agglomération sévillane.

Ce quartier bénéficie d’un accès rapide à plusieurs axes routiers importants, notamment la SE-40, la SE-30, l’A-92, l’A-376 et l’A-392.

Le secteur est également desservi par les transports en commun. La ligne 5 de bus relie notamment Dos Hermanas et Montequinto.

Une liaison située à environ 300 mètres permet par ailleurs de rejoindre la ligne 1 du métro de Séville.

Cette accessibilité permet de profiter d’un environnement résidentiel plus calme tout en conservant des connexions pratiques avec Séville et les différentes communes de l’agglomération.

Une maison neuve avec une excellente performance énergétique

Cette maison bénéficie de panneaux photovoltaïques destinés à l’autoconsommation et d’une classe énergétique A.

Cette performance énergétique constitue un atout pour les acquéreurs souhaitant limiter leur consommation d’énergie et leurs dépenses au quotidien, tout en bénéficiant d’un logement répondant aux standards actuels de construction.

La conception du projet accorde également une place importante à la lumière naturelle et à la relation entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Une maison adaptée à une résidence principale près de Séville

Avec ses 4 chambres, son terrain de 503 m² et ses espaces extérieurs, cette maison peut répondre aux besoins d’une famille souhaitant s’installer dans la région de Séville.

Le choix de Dos Hermanas peut notamment intéresser les acquéreurs qui recherchent davantage d’espace et un environnement résidentiel récent, tout en souhaitant conserver une proximité avec Séville.

La zone offre dans ce contexte un cadre de vie moderne, avec des équipements et des infrastructures en développement.

Acheter une maison à Séville en tant que francophone

Pour un acquéreur résidant en France, en Belgique ou dans un autre pays francophone, l’achat d’un bien immobilier en Espagne nécessite de bien préparer les différentes étapes de la transaction.

L’Agence Andalouse accompagne les acquéreurs francophones dans leurs projets immobiliers en Andalousie, notamment pour rechercher un bien correspondant à leurs critères et les accompagner tout au long du processus d’achat.

Selon votre projet, nous pouvons notamment vous accompagner pour :

• définir votre recherche immobilière ;
• sélectionner des biens correspondant à vos critères ;
• organiser les visites ;
• échanger avec les professionnels et les vendeurs espagnols ;
• vous accompagner dans la négociation ;
• faciliter les démarches administratives ;
• vous mettre en relation avec les professionnels nécessaires à votre acquisition ;
• vous accompagner jusqu’à la signature.

Pourquoi acheter à Dos Hermanas plutôt qu’au centre de Séville ?

Pour certains acquéreurs, acheter une maison à Dos Hermanas peut permettre d’accéder à des propriétés disposant de terrains et d’espaces extérieurs plus importants que ceux généralement disponibles dans les secteurs centraux de Séville.

Le choix entre Séville, Dos Hermanas et les autres communes de l’agglomération dépend naturellement du projet de chaque acquéreur : budget, lieu de travail, besoins familiaux, temps de trajet souhaité et type de logement recherché.

Cette maison située à Entrenúcleos s’adresse ainsi notamment aux personnes qui souhaitent profiter d’un logement neuf et spacieux dans un secteur résidentiel moderne, tout en conservant un accès à Séville.

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Important : Cette annonce présente un bien immobilier identifié lors de nos recherches pour un client. Elle constitue un exemple représentatif du marché à un instant donnée et est purement informative. Cette publication peut ne pas avoir été actualisée récemment : sa disponibilité n’est donc pas garantie et les prix sont susceptibles d’avoir évolué depuis sa publication (dp16/09/26)

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