13 – MONTEFRIO (Grenade)

Cortijo en pierre à vendre – 220 000 €
Montefrío, Grenade, Andalousie, Espagne

Charmant cortijo en pierre de 190 m², implanté sur un terrain de 2 515 m², situé sur un promontoire offrant des vues spectaculaires à 360 degrés sur la vallée et les montagnes environnantes. Une propriété de caractère, dans un cadre naturel exceptionnel.

La propriété

Cette maison de campagne comprend :

• 3 chambres

• 2 salles d’eau

• Un salon/salle à manger sur plusieurs niveaux avec poêle à bois

• Une cuisine avec arrière-cuisine (office) attenante

• Un atelier

• Un local de rangement extérieur

• Plusieurs terrasses et patios

• Une piscine hors-sol

• Un accès privé avec portail et zone de stationnement

Elle dispose de l’électricité du réseau ainsi que d’une installation solaire avec batterie de stockage. L’eau provient d’un puits privé équipé d’une pompe et d’un système de filtration. L’eau chaude est produite au gaz. Des radiateurs et les conduites sont déjà en place si l’on souhaite installer un chauffage central.

Un emplacement exceptionnel

La maison domine un chemin rural et bénéficie d’une position privilégiée sur un éperon rocheux surplombant la vallée. Les montagnes couvertes de pins encadrent le paysage, et en hiver, on peut entendre le bruit lointain d’une cascade voisine, seul son venant troubler le silence et la sérénité des lieux.

Bien que située dans un environnement très rural, accessible par un long chemin agricole avec entrée privée, la propriété ne paraît pas isolée : plusieurs autres maisons de campagne, occupées par une communauté internationale, sont dispersées dans la vallée.

Intérieur

La maison conserve l’apparence d’une bâtisse ancienne, et si la structure d’origine remonte probablement à plusieurs siècles, elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2012 par un architecte. Les travaux ont été réalisés avec soin, en respectant le caractère traditionnel tout en intégrant le confort contemporain. Le résultat est une propriété en excellent état, pleine de charme et d’authenticité.

Rez-de-chaussée :
La porte principale s’ouvre sur un salon/salle à manger plein de caractère, organisé sur différents niveaux. Poutres apparentes et murs en pierre créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison reste fraîche en été et confortable en hiver, le poêle à bois étant suffisant pour chauffer l’ensemble.
Quelques marches mènent à une salle d’eau et à la cuisine. Cette dernière, pensée pour un amateur de cuisine exigeant, dispose d’un office attenant offrant des plans de travail et des espaces de rangement supplémentaires.

Étage :
Un escalier carrelé mène à un demi-palier desservant une grande chambre lumineuse aux poutres apparentes. Le palier principal donne accès à deux autres chambres, dont une particulièrement spacieuse avec de magnifiques vues, ainsi qu’à une seconde salle d’eau. Les plafonds hauts assurent une agréable fraîcheur durant les mois d’été.

Extérieurs

Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants que l’intérieur.
En haut de l’allée se trouve une vaste zone de stationnement plane avec vue panoramique. Un petit bâtiment abrite le puits, la pompe et le système de filtration, garantissant un approvisionnement constant en eau.

Devant la maison, une large terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, idéale pour installer salon et fauteuils d’extérieur afin de profiter du paysage et du calme absolu. D’autres terrasses et coins détente épousent le relief du terrain, avec encore des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Le promontoire rocheux rappelle que la maison se situe à proximité d’un ancien chemin muletier qui reliait autrefois un moulin voisin à Montefrío.

Une propriété rare, pleine de charme et d’authenticité, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité en Andalousie.