2 – MALAGA (La Trinidad)

249 000 € – Baisse de prix de 10 000 €

Appartement rénové et prêt à louer avec forte rentabilité – Calle Cataluña, quartier Los Castillejos – La Trinidad, Málaga

Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble calme, cet appartement de 64 m² utiles (85 m² construits) représente une opportunité unique pour vivre ou investir dans un secteur très recherché de Málaga, à proximité d’Eugenio Gross.

L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, dont l’une, bien que intérieure, bénéficie d’une grande porte coulissante et d’une claraboya (puits de lumière) dans le couloir, apportant une belle luminosité. Le salon-salle à manger est ouvert sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme.

Récemment rénové avec des matériaux de qualité, le bien dispose également de deux petits patios intérieurs (4 m² chacun), offrant lumière et ventilation naturelle. Les salles de bain et sols en grès cérame rendent l’entretien facile au quotidien.

Emplacement stratégique :

• À 20 minutes à pied du centre historique

• À proximité immédiate du Hospital Civil et du futur hôpital en construction

• À 2 km de la gare AVE

• À 2,5 km de la plage

• À 20 minutes de l’aéroport de Málaga

• Excellente connexion en bus et futur arrêt de métro à proximité

Une opportunité d’investissement à fort potentiel :

• Possibilité de vente meublé et entièrement équipé, prêt à louer immédiatement

• Forte demande locative dans le quartier, en location longue durée ou touristique

• Zone à haute valorisation future, notamment grâce à l’arrivée du métro

Ce bien allie confort, modernité, et emplacement stratégique dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Une opportunité rare pour investisseurs ou pour y vivre sereinement dès le premier jour.