20 – ZAMBRA RUTE (Cordoue)

220 000 € · 244 m² construits · Terrain de 4 917 m² · 3 chambres · 2 salles de bains

Finca / Maison de campagne à vendre – Zambra (Rute), province de Cordoue

Découvrez cette authentique finca andalouse pleine de charme, située à Zambra, un village paisible d’environ 500 habitants, à seulement 15 minutes de Rute et à une heure de Grenade, Cordoue et de l’aéroport de Málaga.

Nichée au cœur du parc naturel des Sierras Subbéticas, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de nature, avec de superbes vues sur les oliveraies. À proximité, vous profiterez de la rivière Anzur et du lac d’Iznájar, idéal pour les activités nautiques et les moments de détente.

Zambra dispose de toutes les commodités essentielles : commerces, restaurants, centre de santé, école et services bancaires.

Implantée sur un terrain de 4 917 m², la propriété comprend une partie urbaine (où se situe la maison) et une partie rustique avec oliviers et verger. Elle développe 244 m² construits et se compose de plusieurs niveaux :

Extérieurs :

• Piscine privée avec espace barbecue
• Grande zone aménagée pour repas en plein air
• Véranda agréable
• Verger privé et environ 50 oliviers en production
• Poulailler, écurie, grange et espaces de stockage

Rez-de-chaussée :
Espace extérieur convivial autour de la piscine, avec coin cuisine/office permettant d’organiser facilement repas et soirées sans accéder à l’étage principal.

1er étage :

• Salon chaleureux avec cheminée
• Cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger
• 2 chambres
• 1 salle de bain

2e étage :

• Superbe porche/terrasse couvert avec vue, idéal pour se détendre
• Grande chambre en duplex avec espace nuit sur deux niveaux

Sous-sol :
Grand espace de stockage avec accès direct aux terrains (oliviers, dépendances, etc.).

La propriété dispose de son propre puits (104 m de profondeur), assurant l’alimentation en eau de la maison et de la piscine.

Taxe foncière (IBI) : 299 € / an