Villa avec piscine et vue sur le golf à Novo Sancti Petri

735 000 € – Novo Sancti Petri, Chiclana de la Frontera, province de Cádiz

Dans le prestigieux secteur de Novo Sancti Petri, cette belle villa indépendante bénéficie d’un emplacement privilégié face au golf et à proximité des plages de la côte de Cádiz.

Implantée sur une parcelle de 700 m², elle offre 140 m² construits, 4 chambres, 3 salles de bains et une piscine privée.

Le prix vient par ailleurs de faire l’objet d’une baisse de 55 000 €.

Une maison ouverte sur le golf

Le jardin constitue l’un des principaux atouts de cette propriété.

Depuis le jardin et le porche, vous profitez d’une vue dégagée sur le parcours de golf, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant.

La piscine privée permet de profiter pleinement du climat de la côte de Cádiz, tandis que le porche prolonge agréablement les espaces de vie vers l’extérieur.

Une distribution confortable

La maison est répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, elle comprend :

• Un hall d’entrée lumineux
• Une cuisine indépendante équipée avec cellier
• Un vaste salon-salle à manger avec cheminée
• Un accès direct au porche et au jardin
• Une salle de bains
• Une chambre

À l’étage :

• 3 chambres avec placards intégrés
• 2 salles de bains
• Une suite parentale avec salle de bains privative
• Une terrasse

La maison bénéficie également de la climatisation réversible, avec système centralisé à l’étage et climatisation dans le salon.

Un extérieur idéal pour profiter de l’Andalousie

La parcelle de 700 m² offre un bel équilibre entre jardin, piscine et espaces de détente.

L’orientation sud-ouest permet de profiter pleinement de la lumière et des extérieurs.

La propriété dispose également d’un garage privé, d’un espace de rangement et de moustiquaires sur les fenêtres.

Un potentiel intéressant pour un investissement

L’annonce indique que la propriété dispose d’un certificat de logement de location touristique, un élément à prendre en compte pour un acquéreur envisageant une utilisation locative.

La réglementation applicable à la location touristique doit toutefois être vérifiée au moment de l’acquisition, notamment au regard des règles locales et de la copropriété lorsqu’elles s’appliquent.

Novo Sancti Petri, entre golf et plages

Novo Sancti Petri est l’un des secteurs les plus recherchés de la côte de Cádiz.

Ses parcours de golf, ses plages de sable fin et son environnement résidentiel en font une destination particulièrement appréciée pour une résidence secondaire, une maison de vacances ou un investissement immobilier.

Une villa à découvrir sur la côte de Cádiz

Avec sa piscine privée, son jardin, ses vues sur le golf et sa proximité avec les plages, cette propriété réunit plusieurs des critères recherchés pour profiter pleinement de la côte andalouse.

Prix : 735 000 €
140 m² – terrain de 700 m² – 4 chambres – 3 salles de bains – piscine privée – jardin – vue sur le golf – garage