Appartement avec terrasse à vendre à Sanlúcar de Barrameda – 2 chambres, piscine et garage

Prix : 192.000

Situé dans la résidence privée Martín Miguel à Sanlúcar de Barrameda, cet appartement de 72 m² construits offre un environnement résidentiel calme et bien entretenu, avec une grande terrasse de 25 m², une piscine commune et une place de parking incluse.

Construit en 2006 et situé au deuxième étage avec ascenseur, l’appartement est en bon état général et peut être occupé immédiatement. Sa terrasse particulièrement généreuse constitue l’un de ses principaux atouts, offrant un véritable espace extérieur pour profiter du climat de la côte de Cadix.

Avec ses deux chambres, sa terrasse, sa piscine et son garage, ce logement peut convenir aussi bien à une résidence secondaire qu’à un projet d’investissement ou à une personne souhaitant profiter de Sanlúcar de Barrameda tout au long de l’année.

Un appartement agréable avec une grande terrasse de 25 m²

L’appartement développe 72 m² construits et comprend deux chambres, une salle de bains, un salon-salle à manger et une cuisine aménagée.

L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse de 25 m², une superficie particulièrement intéressante pour un appartement de cette taille. Elle peut facilement accueillir une table, un salon de jardin ou différents espaces dédiés aux repas et à la détente.

La propriété dispose également de la climatisation, tandis que la cuisine est aménagée et fonctionnelle.

Les principales caractéristiques

• 72 m² construits selon le Cadastre
• 2 chambres
• 1 salle de bains
• Salon-salle à manger
• Cuisine aménagée
• Terrasse de 25 m²
• Climatisation
• 2e étage avec ascenseur
• Construction de 2006
• Place de parking incluse
• Piscine commune
• Résidence privée
• Appartement en bon état

Une résidence privée dans le secteur de Martín Miguel

L’appartement se trouve dans la résidence privée Martín Miguel, un ensemble résidentiel situé à Sanlúcar de Barrameda.

La résidence bénéficie d’un environnement calme et soigné, avec des espaces communs entretenus et une piscine accessible aux résidents.

Le caractère résidentiel du secteur peut particulièrement convenir aux personnes recherchant un logement à proximité de Sanlúcar tout en privilégiant un environnement plus tranquille que celui du centre-ville.

Sanlúcar de Barrameda, entre ville et littoral

Située dans la province de Cadix, Sanlúcar de Barrameda est connue pour son centre historique, son patrimoine, sa gastronomie et sa situation privilégiée à proximité de l’embouchure du Guadalquivir.

La ville offre un cadre de vie différent des grandes stations balnéaires très urbanisées de la Costa del Sol. Elle séduit notamment les personnes à la recherche d’une ville côtière à taille humaine, avec une identité locale marquée et un accès facile aux plages.

Depuis la résidence Martín Miguel, la Plaza del Cabildo se trouve à environ 4 km, tandis que la plage de Bonanza est située à environ 1,7 km et la plage de La Calzada à environ 3,5 km.

Cette localisation permet ainsi de profiter des différents quartiers de Sanlúcar et de rejoindre facilement le littoral.

Une terrasse idéale pour profiter du climat de Cadix

Avec ses 25 m², la terrasse est sans doute l’un des éléments les plus intéressants de cet appartement.

Dans une région où l’on profite d’une grande partie de l’année des espaces extérieurs, disposer d’une terrasse de cette dimension permet de prolonger réellement l’espace de vie.

Elle peut être utilisée pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement pour profiter du soleil et de la douceur du climat de la province de Cadix.

Pour une résidence secondaire, cet espace extérieur peut également être particulièrement appréciable lors des séjours en famille ou entre amis.

Piscine et garage : des équipements appréciables

La résidence dispose d’une piscine commune, un équipement particulièrement agréable pendant les mois d’été.

La présence d’une place de parking incluse dans le prix constitue également un avantage pratique, notamment pour un logement destiné à une résidence secondaire ou à des séjours réguliers.

L’ascenseur dessert par ailleurs le sous-sol et permet un accès pratique entre l’appartement et le garage.

Un appartement adapté à différents projets

Grâce à sa configuration et à son environnement, ce logement peut correspondre à plusieurs profils d’acquéreurs.

Il peut notamment être envisagé comme résidence secondaire sur la côte de Cadix, pour profiter de Sanlúcar et de ses plages, ou comme résidence principale pour une personne ou un couple recherchant un environnement résidentiel calme.

Son emplacement et ses caractéristiques peuvent également intéresser un acquéreur étudiant un investissement immobilier à Sanlúcar de Barrameda. Dans ce cas, il conviendra naturellement d’étudier précisément le marché locatif local et la réglementation applicable au type de location envisagé.