Maison à vendre près de Séville : hacienda avec 15 chambres et piscine

Vous recherchez une maison de caractère à vendre dans la province de Séville, avec un grand terrain et un potentiel d’accueil touristique ? Située à La Puebla del Río, à proximité du hameau de Colinas, cette hacienda andalouse offre un cadre naturel privilégié, au milieu des pinèdes et à proximité de la capitale andalouse.

Proposée à 490 000 €, cette propriété s’étend sur un terrain de 17 814 m² et comprend deux maisons totalisant 15 chambres et 9 salles de bains, une piscine, des jardins arborés et plusieurs dépendances. Cette hacienda s’inscrit parmi les possibilités d’achat immobilier à Séville et dans ses environs, avec un profil très différent d’une maison de ville.

Une hacienda andalouse composée de deux maisons indépendantes

Une première maison de six chambres avec piscine

La première maison comprend six chambres, trois salles de bains, deux salons, deux petits espaces de séjour, une grande cuisine avec cellier et un patio.

À l’extérieur, elle bénéficie d’une piscine de 55 m² équipée d’un système de filtration et d’un jardin soigné d’environ 700 m². La maison dispose également de l’électricité, de l’eau chaude et froide, de radiateurs électriques et de deux cheminées.

Selon l’annonce, cette partie de la propriété bénéficie d’une licence d’hébergement rural. Ce point peut représenter un avantage pour un projet touristique, mais il sera nécessaire de vérifier la portée exacte de l’autorisation, ses conditions de maintien et les activités qu’elle permet.

Des travaux sont à prévoir, notamment la réparation d’une partie du plancher du salon-salle à manger, endommagée par les pluies. Un diagnostic technique permettra d’évaluer précisément les interventions nécessaires.

Une seconde maison de neuf chambres à rénover

La seconde maison comprend neuf chambres, cinq salles de bains, deux salons, une cuisine et plusieurs patios.

Elle nécessite une rénovation intégrale. Cette configuration offre la possibilité de repenser les espaces selon le projet envisagé, qu’il s’agisse d’une grande propriété familiale ou d’un projet d’accueil de groupes.

Il faudra toutefois vérifier la situation urbanistique de cette seconde maison, les possibilités de rénovation et les autorisations nécessaires avant de considérer sa capacité d’hébergement comme immédiatement exploitable.

Un terrain de près de 1,8 hectare avec jardins et dépendances

Cette propriété à vendre près de Séville dispose d’un terrain de 17 814 m², soit près de 1,8 hectare. Les espaces extérieurs se répartissent entre plusieurs zones aux usages différents :

• Un jardin botanique d’environ 4 496 m².
• Une ancienne piste de tennis de 1 029 m².
• Une prairie d’environ 10 235 m², autrefois utilisée pour l’élevage équin.
• Un jardin arboré d’environ 700 m² autour de la piscine.
• Un espace clôturé destiné aux chevaux.

La propriété comprend également des dépendances d’environ 70 m² accueillant une cuisine professionnelle, un espace de rangement et une écurie.

Ces installations peuvent présenter un intérêt pour un projet d’accueil ou d’activités en lien avec la propriété, sous réserve de vérifier leur conformité et les usages autorisés. L’étendue du terrain permet par ailleurs de profiter d’un environnement naturel spacieux, à l’écart d’un cadre urbain dense.

La Puebla del Río : une propriété de caractère dans la province de Séville

Située à La Puebla del Río, à proximité du hameau de Colinas, cette hacienda bénéficie d’un environnement naturel entouré de pinèdes. Le secteur peut intéresser les acquéreurs qui souhaitent acheter une maison dans la province de Séville tout en privilégiant un cadre rural.

Selon l’annonce, la propriété se trouve à proximité de sentiers de randonnée et de restaurants réputés dans la région. Cet environnement peut contribuer à l’intérêt du site pour un projet d’accueil, mais la demande touristique, l’accessibilité et les distances vers les principaux services devront être étudiées en fonction du projet.

Pour découvrir d’autres possibilités, consultez également notre sélection de maisons a vendre a Séville.

Une propriété près de Séville pour un projet immobilier ambitieux

Avec ses 559 m² construits annoncés, ses 15 chambres, sa piscine et son terrain de près de 1,8 hectare, cette hacienda présente un potentiel intéressant pour un acquéreur recherchant une propriété de grande capacité en Andalousie.

Elle peut notamment être étudiée pour un projet d’hébergement rural, de séjours en groupe ou d’accueil événementiel. Ces usages ne doivent cependant pas être considérés comme automatiquement autorisés : les licences, les règles d’urbanisme et les conditions d’exploitation doivent être vérifiées.

Le budget global devra également intégrer les travaux de réparation dans la première maison et la rénovation complète de la seconde. Une étude technique et administrative préalable est donc essentielle pour évaluer la faisabilité et l’équilibre économique du projet.

Caractéristiques principales

• Prix affiché : 490 000 €
• Type de bien : hacienda andalouse / propriété rurale
• Localisation : La Puebla del Río, province de Séville
• Surface construite annoncée : 559 m²
• Terrain : 17 814 m²
• Nombre de maisons : 2
• Chambres : 15 au total
• Salles de bains : 9 au total
• Piscine : 55 m²
• Jardin autour de la piscine : environ 700 m²
• Espaces extérieurs : jardin botanique, prairie et ancienne piste de tennis
• Dépendances : environ 70 m², avec cuisine professionnelle, rangement et écurie
• Licence d’hébergement rural : annoncée pour la première maison, à vérifier
• Travaux : réparation du plancher dans la première maison et rénovation intégrale de la seconde

Important : Cette annonce présente un bien immobilier identifié lors de nos recherches pour un client. Elle constitue un exemple représentatif du marché à un instant donnée et est purement informative. Cette publication peut ne pas avoir été actualisée récemment : sa disponibilité n’est donc pas garantie et les prix sont susceptibles d’avoir évolué depuis sa publication (29/10/26)

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