Studio à vendre à San Luis de Sabinillas – Terrasse et piscine à 5 minutes de la plage

174 000 €

À seulement 5 minutes à pied de la plage, ce studio de 43 m² est situé au cœur de San Luis de Sabinillas, dans la commune de Manilva, sur la Costa del Sol.

Installé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, jardins et piscine commune, il bénéficie d’une orientation est, d’une terrasse de 5 m² et d’un agencement particulièrement fonctionnel.

Grâce à son emplacement, ce logement peut convenir aussi bien à une personne souhaitant vivre près de la mer qu’à un acquéreur recherchant un pied-à-terre sur la Costa del Sol.

Un studio lumineux avec terrasse

D’une superficie de 43 m², le logement offre un espace confortable pour un studio destiné à une résidence principale ou secondaire.

Son orientation est permet de profiter d’une belle lumière naturelle le matin, tandis que la terrasse de 5 m² offre un agréable espace extérieur pour prendre le petit-déjeuner, lire ou simplement profiter du climat méditerranéen.

La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un espace buanderie indépendant, un équipement particulièrement pratique et assez peu courant dans les logements de cette superficie.

La salle de bains est également spacieuse et complète l’aménagement du studio.

Les principales caractéristiques

• Prix : 174 000 €
• Studio de 43 m²
• 3e étage
• Ascenseur
• 1 salle de bains
• Cuisine entièrement équipée
• Buanderie indépendante
• Terrasse de 5 m²
• Orientation est
• Jardins communs
• Piscine commune
• Résidence entretenue
• À environ 5 minutes à pied de la plage

San Luis de Sabinillas : vivre à proximité de la mer

San Luis de Sabinillas est une station balnéaire située dans la commune de Manilva, à l’extrémité ouest de la Costa del Sol.

Le secteur séduit notamment par son atmosphère plus résidentielle et son accès direct à la mer. La plage, les commerces, les restaurants et les différents services du quotidien sont facilement accessibles.

Pour un acquéreur souhaitant profiter de la Méditerranée sans nécessairement vivre dans une grande station touristique, San Luis de Sabinillas offre un environnement agréable et pratique.

La proximité immédiate de la plage constitue ici l’un des principaux atouts du logement.

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Une localisation pratique au quotidien

L’un des avantages de ce studio est de pouvoir profiter d’un grand nombre de services sans dépendre systématiquement de la voiture.

Supermarchés, restaurants, transports et commerces se trouvent à proximité de la résidence.

Cette configuration peut être particulièrement appréciable pour une résidence secondaire : une fois installé, il est possible de profiter facilement du bord de mer et de la vie locale.

La présence d’une piscine et de jardins communs apporte également un cadre agréable au sein de la résidence.

Un pied-à-terre idéal sur la Costa del Sol

Avec sa superficie de 43 m², sa terrasse et sa proximité de la plage, ce studio peut correspondre à un projet de pied-à-terre en Espagne.

Il permet de disposer d’un logement personnel pour profiter de la Costa del Sol lors des vacances ou de séjours plus longs, sans les contraintes d’entretien et les coûts généralement associés à une maison de grande superficie.

Pour un couple ou une personne seule, sa configuration peut également convenir à une utilisation plus régulière, notamment pour profiter du climat méditerranéen et du littoral de la province de Málaga.

Une résidence avec piscine à proximité de la plage

La résidence dispose de jardins et d’une piscine commune, deux équipements particulièrement appréciables dans cette partie de la Costa del Sol.

La piscine permet de profiter d’un espace de baignade complémentaire à la plage, tandis que les espaces verts offrent un environnement agréable autour de l’immeuble.

Pour une résidence secondaire destinée aux séjours estivaux, cette combinaison entre plage à pied, terrasse et piscineconstitue un véritable atout.

Un logement intéressant pour un projet locatif

La localisation peut également attirer les acquéreurs qui étudient un projet d’investissement immobilier sur la Costa del Sol.

La proximité de la plage, des commerces et des restaurants constitue un élément à prendre en compte dans l’étude d’un projet locatif.

Il convient toutefois de distinguer les différents types de location et de vérifier la réglementation applicable à Manilva avant de déterminer la stratégie d’exploitation du logement.

L’Agence Andalouse peut vous accompagner dans l’analyse du projet et vous mettre en relation avec les professionnels compétents pour les aspects juridiques, fiscaux et administratifs.

Acheter un studio sur la Costa del Sol en tant que francophone

Pour un acquéreur français, belge ou francophone, acheter un appartement en Espagne nécessite de préparer plusieurs étapes, notamment lorsque l’acquisition est réalisée à distance.

L’Agence Andalouse accompagne les acquéreurs francophones dans leurs projets immobiliers en Andalousie, de la recherche du bien jusqu’à la finalisation de la transaction.

Nous pouvons notamment vous accompagner pour :

• définir votre projet et votre budget ;
• rechercher des biens correspondant à vos critères ;
• organiser les visites ;
• échanger avec les interlocuteurs espagnols ;
• vous accompagner dans la négociation ;
• faciliter les démarches administratives ;
• vous mettre en relation avec les professionnels nécessaires ;
• vous accompagner jusqu’à la signature.

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Découvrez Manilva et les biens immobiliers de la Costa del Sol

Manilva offre plusieurs environnements différents, entre le bord de mer de San Luis de Sabinillas, le port de La Duquesa et les secteurs résidentiels situés plus à l’intérieur des terres.

Cette diversité permet de trouver aussi bien des appartements proches de la plage que des maisons et villas offrant davantage d’espace.

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Informations importantes

Prix : 174 000 €.